Volg ons
WWS-puntentelling

Wat is de WWS-puntentelling?

De woningwaarderingsstelsel (WWS) puntentelling bepaalt de maximale huurprijs van een zelfstandige of onzelfstandige woonruimte. Dit systeem is essentieel voor verhuurders, vastgoedbeheerders en beleggers die willen weten of hun woning binnen de sociale huur valt of in de vrije sector kan worden verhuurd.

Met een WWS-berekening van Jobse krijg je snel en nauwkeurig inzicht in de puntenscore van je woning. Wij zorgen ervoor dat jouw huurprijsberekening volledig conform de laatste regelgeving wordt uitgevoerd.

Waarom is een WWS-puntentelling belangrijk?

Waarom is een WWS-puntentelling belangrijk?

  • Bepaalt de maximale huurprijs – Voorkom onder- of overwaardering van je huurwoning.
  • Noodzakelijk voor huurcontracten – Voorkom discussies met huurders en voldoe aan wet- en regelgeving.
  • Zorgt voor transparantie – Geeft zowel verhuurders als huurders duidelijkheid over de huurprijs.
  • Verplichting bij sociale huurwoningen – Als een woning onder de liberalisatiegrens valt, gelden maximale huurprijsregels.

Met een WWS-puntentelling door Jobse weet je precies waar je aan toe bent. Onze specialisten berekenen het aantal punten van je woning op basis van oppervlakte, energieprestatie, voorzieningen en locatie.

Onze werkwijze

Onze werkwijze voor WWS-puntentellingen

Onze werkwijze

1. Inmeten van de woonruimte

We starten met een professionele 3D-laserscan van de woning, zodat we een exacte berekening kunnen maken van de gebruiksoppervlakte.

2. Inventarisatie van voorzieningen

Onze specialisten beoordelen alle relevante kenmerken van de woning, zoals sanitair, keuken, buitenruimte en isolatie.

3. Berekening en analyse

Op basis van de officiële WWS-tabellen berekenen wij de exacte puntenscore en bepalen we of de woning in de sociale huur of vrije sector valt.

4. Oplevering van het WWS-rapport

Je ontvangt een uitgebreid rapport met de puntentelling, de maximale huurprijs en advies over eventuele verbeteringen om de huurwaarde te verhogen.

Hoe wordt de WWS-puntentelling berekend?

Hoe wordt de WWS-puntentelling berekend?

De puntentelling wordt vastgesteld op basis van verschillende kenmerken van de woning. Dit zijn de belangrijkste factoren die meetellen:

  • Oppervlakte van de woning – Hoe groter de woonruimte, hoe meer punten.
  • Energieprestatie (EPC of energielabel) – Hoe beter de energieprestatie, hoe hoger de score.
  • Sanitaire voorzieningen – Het aantal badkamers en toiletten draagt bij aan de totale puntenscore.
  • Keukenvoorzieningen – Luxe en moderne keukens leveren extra punten op.
  • Buitenruimte – Een tuin, balkon of dakterras verhoogt de waardering.
  • Ligging en WOZ-waarde – De WOZ-waarde van de woning beïnvloedt de puntentelling.

Onze experts bij Jobse zorgen voor een nauwkeurige en betrouwbare berekening volgens de meest actuele regels, zodat je exact weet of je huurprijs marktconform is.

Jouw WWS-berekening door Jobse?

Neem contact op met Jobse voor een betrouwbare puntentelling en krijg direct inzicht in de huurwaarde van je woning.
Contactformulier