BIM-plattegrond

Een verbouwplan tekenen op basis van een bouwtekening van dertig jaar geleden gaat vroeg of laat mis: er is een muur verzet, een dakkapel bijgekomen, een leiding anders gelegd dan getekend. Een BIM-plattegrond lost dat op door uit te gaan van het pand zoals het er nú bij staat.

As-built, geen ontwerptekening

“As-built” betekent dat het model de werkelijke situatie volgt, met de afwijkingen die elk bestaand pand nu eenmaal heeft — scheve muren, een verzakte vloer, een later bijgeplaatste tussenwand. Dat is een ander uitgangspunt dan een ontwerpmodel, dat laat zien hoe een architect het pand ooit bedoeld heeft. Voor een verbouwing of renovatie is het de werkelijke situatie die telt: daar begint het ontwerp.

Voor wie

• Architecten en aannemers die een betrouwbare basis nodig hebben voordat ze kunnen ontwerpen
• Eigenaren die een verbouwing of renovatie voorbereiden
• Beheerders die bouwkundige, installatie- en oppervlaktegegevens in één bestand willen, in plaats van in losse tekeningen en spreadsheets

Wat je ontvangt

Een digitaal model op basis van de 3D-opname, aan te leveren in het formaat dat jouw architect of aannemer gebruikt. Hoe gedetailleerd het model wordt — van een globale hoofdvorm tot een model met installaties en materialen erin — stemmen we vooraf af op wat het vervolgtraject nodig heeft; een verbouwplan vraagt om iets anders dan een eerste haalbaarheidsstudie.