Inspectie & Expertise
Bouwkundige keuring (aan/verkoop)
Weten wat je koopt of bezit. Onze bouwkundigen leggen vast wat er werkelijk speelt, met een heldere kostenraming erbij.
We kijken verder dan wat zichtbaar is. Waar nodig zetten we thermografie, vochtmeting en endoscopie in, zodat verborgen gebreken aan het licht komen voordat ze een probleem worden. Is het dak lastig bereikbaar, dan maken onze eigen inspecteurs zelf een dakopname met een drone — zonder ladder of hoogwerker, met hetzelfde detail.
Wanneer schakel je ons in
- Vóór de aankoop van een woning of bedrijfspand
- Bij oplevering van nieuwbouw of een verbouwing
- Voor het opstellen of actualiseren van een meerjarenonderhoudsplan
- Als je twijfelt over vocht, scheurvorming of de staat van het dak
Hoe we werken
Een inspecteur loopt het pand volledig na: fundering, gevel, dak, kozijnen, installaties en binnenafwerking. Waar het beeld niet compleet is, zetten we extra middelen in — thermografie, vochtmeting of een endoscoop door een boorgaatje van een centimeter.
Je krijgt een rapport met foto’s, een conditiescore per bouwdeel volgens NEN 2767 — de énige langdurig bewezen en integrale standaard in bouw en vastgoedbeheer op professioneel niveau — en een kostenraming voor herstel op korte en lange termijn. In gewone taal, zodat je er een beslissing op kunt baseren.
Add-ons
Ook los te bestellen
Elk van deze producten is ook los aan te vragen, naast de standaarddienst hierboven.
Verbouwadvies (VBA)
Renovatieplan en budgettering op basis van wat de keuring vindt.
AanvragenVerduurzamingsadvies
Isolatie en installaties in dezelfde opname vastgelegd.
AanvragenInstallatieveiligheidskeuring
Elektra en gas apart nagelopen op veiligheid.
AanvragenMJOP10
Uitgebouwd naar een meerjarenonderhoudsplan voor tien jaar.
AanvragenBlowerdoor-meting (QV10)
Meten hoe luchtdicht het gebouw werkelijk is, met de lekken erbij.
AanvragenSchade-expertise
Vaststellen wat er is gebeurd, waardoor het komt en wat herstel kost.
AanvragenDeskundigenonderzoek
Onafhankelijk oordeel voor advocaten, rechtbanken of verzekeraars.
AanvragenOpleveringskeuring
Vastleggen wat er nog niet klopt, vóórdat je de sleutel accepteert.
Aanvragen
In dezelfde opname
Meteen laten meenemen
Onze inspecteur staat er toch. Deze onderdelen kosten daarom nauwelijks extra tijd, en je hoeft er geen tweede afspraak voor te maken. Geef het door bij het inplannen.
Verbouwadvies
Je weet nu wat er mis is. De volgende vraag is meestal wat er ként. Onze inspecteur kijkt met een verbouwbril mee: welke muur is dragend, wat betekent die uitbouw voor de fundering, en wat is er vergunningplichtig.
Lees meerVerduurzamingsadvies
Tijdens dezelfde opname vastleggen wat er aan isolatie en installaties zit, en wat verduurzamen hier oplevert. Scheelt een tweede bezoek en koppelt het onderhoud dat toch al moet aan de maatregelen die lonen.
Lees meerInstallatieveiligheidskeuring
De elektra- en gasinstallatie apart nagelopen op veiligheid: meterkast, groepenkast, aarding en leidingwerk. Bij oudere woningen is dit het onderdeel waar de verrassingen zitten.
MJOP10
De keuring uitgebouwd naar een meerjarenonderhoudsplan voor tien jaar, met conditiescores per bouwdeel en een begroting. Van weten wat er nu is naar weten wat het je de komende tien jaar kost.
Lees meer
Veelgestelde vragen
Wat mensen ons hierover vragen
- Wat kost een bouwkundige keuring?
- Is een bouwkundige keuring verplicht bij het kopen van een huis?
- Mag ik er zelf bij zijn tijdens de bouwkundige keuring?
- Wat houdt de NTA 8060-richtlijn precies in?
- Volgens welke norm beoordelen jullie de conditie?
- Kijken jullie ook naar verborgen gebreken?
- Kijken jullie tijdens een bouwkundige keuring ook naar asbest?
- Wordt bij een bouwkundige keuring ook de fundering gecontroleerd?
- Hoe snel heb ik het rapport?
Onderdeel van Bouwkundige keuring (aan/verkoop)
Wat hier onder valt
Funderingsrisico-onderzoek
Weten of de fundering een risico vormt. In drie fasen, van bureauonderzoek tot een volledig funderingsonderzoek met inspectieput.
Meer wetenDeskundigenonderzoek
Een onafhankelijk oordeel dat standhoudt als er iets van afhangt. Voor advocaten, rechtbanken, verzekeraars en partijen die er samen niet uitkomen.
Meer wetenJuridische bouwgeschillen
Bouwkundige feiten en juridische duiding in één hand, als een geschil dreigt te escaleren. Voor wie er met de andere partij niet uitkomt en een onderbouwd standpunt nodig heeft.
Meer wetenSchade-expertise
Vaststellen wat er is gebeurd, waardoor het komt en wat herstel kost. Snel ter plaatse, met een raming die hout snijdt.
Meer wetenMJOP — meerjarenonderhoudsplan
Weten wat je gebouw de komende jaren gaat kosten. Conditiemeting volgens NEN 2767, uitgewerkt per bouwdeel volgens de NL/SfB-methodiek.
Meer wetenBlowerdoor-meting (QV10)
Meten hoe luchtdicht een gebouw werkelijk is. Met een gemeten qv10 in plaats van een aangenomen waarde — en met de lekken erbij.
Meer wetenOpleveringskeuring
Vastleggen wat er nog niet klopt, vóórdat je de sleutel accepteert. Een onafhankelijke controle bij oplevering, met een rapport dat je richting de aannemer kunt gebruiken.
Meer weten
Hoe snel het gaat
Contact
binnen 1 werkdag
Na je aanvraag nemen we binnen één werkdag contact op om de afspraak te maken. Je krijgt een medewerker van Service & Office Support die aan de betreffende divisie verbonden is.
Uitvoering
binnen 3 tot 5 werkdagen
De opname op locatie vindt binnen drie tot vijf werkdagen plaats.
Oplevering
binnen 1 tot 2 werkdagen
Na de opname heb je het rapport, het label, de plattegrond of het beeldmateriaal binnen één tot twee werkdagen in huis.
Spoed
binnen 1 tot 3 werkdagen
Heb je haast — een bod dat loopt, een termijn die verstrijkt — dan plannen we binnen één tot drie werkdagen. Daar kan een meerprijs voor gelden, afhankelijk van de samenwerkingsafspraken die we met je hebben.
Contact
Even sparren over jouw project?
Bel of mail ons. Je krijgt binnen één werkdag antwoord van een vaste adviseur die je project kent.