Energielabel voor woningen

Voor het energielabel bestaan twee officiële bepalingsmethodes. Welke van toepassing is, hangt af van wat er staat: bestaande bouw of nieuwbouw.

Bestaande bouw: EP-W(B)

Die methode kent een belangrijke regel: wat je niet aantoont, wordt met een conservatieve standaardwaarde ingevuld. Een woning met een goed geïsoleerd dak dat niet is aangetoond, krijgt het label van een woning zonder isolatie.

Daar zit ons werk. Bouwtekeningen en facturen van eerdere isolatiewerkzaamheden wegen we altijd mee, in elk pakket, als ze er zijn. Bij Plus en Premium gaan we verder: we bekijken de isolatiedikte in de kruipruimte, en maken — in overleg, met licht materieel — een klein gaatje voor een endoscoopinspectie, bijvoorbeeld in een spouwmuur of een houten begane grondvloer, om te zien wat er daadwerkelijk aan isolatie is toegepast. Dat gaatje maken we niet dicht — hou daar rekening mee. In een plat dak boren we niet, en in een begane grondvloer met vloerverwarming ook niet. Dat scheelt regelmatig een labelstap. Bij het pakket Premium krijg je daar het vervolg bij: welke maatregelen leveren welke labelsprong op, wat kosten ze bij benadering, wat is de verwachte besparing, en in welke volgorde voer je ze uit.

Nieuwbouw: EP-W(D)

Bij nieuwbouw is er nog geen bestaand pand om aannames over te maken. Eerst wordt het ontwerp doorgerekend — de BENG-berekening voor de omgevingsvergunning. Bij oplevering volgt het definitieve label: herberekend op basis van wat er werkelijk is gebouwd, met de isolatiewaarden aan de hand van Prestatieverklaringen (DoP) van de gebruikte materialen en gecontroleerd met foto’s van de uitvoering.

Beide routes bieden we aan in drie niveaus — Basis, Plus en Premium — zie de twee prijstabellen verderop op deze pagina.

Gecertificeerd en gediplomeerd

Voor de basisopname (bestaande bouw) zijn we zelf gecertificeerd volgens BRL 9500-W en melden we het energielabel af op ons eigen procescertificaat — niet via een derde partij. Onze energieprestatieadviseurs zijn gediplomeerd en te controleren in het Centraal Register Techniek, zoals voor iedereen die een energielabel afgeeft verplicht is. Zie ook onze pagina Erkenningen.

Waar je het voor nodig hebt

• Bij verkoop of verhuur van een bestaande woning — een geldig label is verplicht
• Bij oplevering van een nieuwbouwwoning — het definitieve label hoort bij de oplevering
• Voor een hypotheek waarbij extra leenruimte aan het label hangt
• Als onderbouwing bij subsidieaanvragen
• Om te weten wat verduurzamen jouw woning werkelijk oplevert

Wat je krijgt

Een geregistreerd energielabel, plus de onderbouwing waarop het is gebaseerd. Bij het pakket Premium krijg je daarnaast de doorrekening van de maatregelen (bestaande bouw) of het advies bij een afwijking ten opzichte van de BENG-ontwerpberekening (nieuwbouw). Ook als het antwoord is dat een maatregel zich niet terugverdient: dan staat dát erin.