Inspectie & Expertise
Opleveringskeuring
Vastleggen wat er nog niet klopt, vóórdat je de sleutel accepteert. Een onafhankelijke controle bij oplevering, met een rapport dat je richting de aannemer kunt gebruiken.
Bij oplevering krijg je één kans om vast te leggen wat er nog niet klopt, vóórdat je de sleutel accepteert en de aannemer daarmee formeel klaar is. Wat er dan niet op de lijst staat, is voor eigen rekening — ook als het pas een maand later opvalt.
Wat we controleren
- Tegelwerk: vlakheid en hol klinkende tegels
- Stucwerk, getoetst aan de afgesproken vlakheidsklasse
- Schilderwerk op onvolkomenheden
- Sanitair, kranen en afvoeren op lekkages
- De elektrische installatie, getoetst aan de NEN-normen
- Ventilatie en verwarming
- Hang- en sluitwerk van kozijnen en deuren
Wat je krijgt
Een rapport met foto’s bij elk geconstateerd gebrek, meestal binnen 48 uur. Dat rapport is de onderbouwing voor het gesprek met de aannemer — en voor de wettelijke 5%-regeling: het bedrag dat je mag inhouden totdat de opleveringsgebreken zijn hersteld.
Ook als wij niet de bouwbegeleiding deden
Een opleveringskeuring is een losse dienst. Heeft een andere partij het bouwmanagement gevoerd, of koop je een woning van een ontwikkelaar zonder eigen toezicht? Dan kijkt onze inspecteur onafhankelijk mee, zonder belang bij de uitkomst.
Zat je al bij ons voor directievoering tijdens de bouw of verbouw, dan hoort de opleveringscontrole daar al bij — deze losse dienst is dan niet nodig.
Ook binnen Bouwkundige keuring (aan/verkoop)
Vaak samen gevraagd
Funderingsrisico-onderzoek
Weten of de fundering een risico vormt. In drie fasen, van bureauonderzoek tot een volledig funderingsonderzoek met inspectieput.
Meer wetenDeskundigenonderzoek
Een onafhankelijk oordeel dat standhoudt als er iets van afhangt. Voor advocaten, rechtbanken, verzekeraars en partijen die er samen niet uitkomen.
Meer wetenJuridische bouwgeschillen
Bouwkundige feiten en juridische duiding in één hand, als een geschil dreigt te escaleren. Voor wie er met de andere partij niet uitkomt en een onderbouwd standpunt nodig heeft.
Meer weten
Hoe snel het gaat
Contact
binnen 1 werkdag
Na je aanvraag nemen we binnen één werkdag contact op om de afspraak te maken. Je krijgt een medewerker van Service & Office Support die aan de betreffende divisie verbonden is.
Uitvoering
binnen 3 tot 5 werkdagen
De opname op locatie vindt binnen drie tot vijf werkdagen plaats.
Oplevering
binnen 1 tot 2 werkdagen
Na de opname heb je het rapport, het label, de plattegrond of het beeldmateriaal binnen één tot twee werkdagen in huis.
Spoed
binnen 1 tot 3 werkdagen
Heb je haast — een bod dat loopt, een termijn die verstrijkt — dan plannen we binnen één tot drie werkdagen. Daar kan een meerprijs voor gelden, afhankelijk van de samenwerkingsafspraken die we met je hebben.
Contact
Even sparren over jouw project?
Bel of mail ons. Je krijgt binnen één werkdag antwoord van een vaste adviseur die je project kent.