Het korte antwoordOnder de vloer blijven problemen vaak jaren onopgemerkt: vocht, rotte vloerdelen, schimmel, lekkende leidingen en slechte ventilatie. Een kruipruimte-inspectie legt vast wat er onder de vloer speelt, met foto's en een rapport.
Een kruipruimte zie je niet, dus problemen daar blijven vaak jaren onopgemerkt. Pas als een vloer doorzakt, het muf ruikt of de houtrot doorzet, wordt het zichtbaar. Een kruipruimte-inspectie brengt eerder in kaart wat er onder de vloer echt aan de hand is.
Wat een inspecteur zoekt
- Vocht en slechte ventilatie, de belangrijkste oorzaak van andere schade.
- Rotte vloerdelen en zwam of schimmel, vooral waar hout vochtig blijft.
- Houtaantastende insecten.
- Betonrot in de constructie.
- Lekkend of loshangend leidingwerk, dat vocht veroorzaakt of niet goed bevestigd is.
- Bouw- en sloopafval dat is blijven liggen.
- Doe-het-zelf-oplossingen die het probleem verbergen in plaats van oplossen.
Wat je zelf kunt merken
- Een muffe lucht in huis of bij het kruipluik.
- Een vloer die doorbuigt of zacht aanvoelt.
- Vochtige plekken of schimmel onderin muren of op plinten.
- Plekken waar parket of laminaat omhoog komt.
Geen van deze signalen bewijst dat er iets mis is, maar bij meerdere is onderzoek zinvol.
Hoe de inspectie gaat
Een inspecteur gaat de kruipruimte in via het luik. Is er geen luik, dan is het maken van een inspectieluik in overleg mogelijk. Je ontvangt een inspectierapport met de bevindingen en de foto’s die op locatie zijn gemaakt. Is dat nodig en mogelijk, dan maakt de inspecteur ook een kostenraming voor herstel. De voorwaarden, de prijs en de planning staan op de pagina Kruipruimte-inspectie.
Koop je een woning? Dan hoort de kruipruimte bij de vragen die je aan een bouwkundige keuring kunt stellen. Wil je de kruipruimte altijd volledig laten bekijken, dan is de losse inspectie de juiste keuze.
Veelgestelde vragen
Is een kruipruimte altijd een beetje vochtig?
Een beetje vocht is niet vreemd, maar hout dat blijvend vochtig is kan gaan rotten en schimmel krijgen. Het gaat dus om de vraag of het vocht blijft, en of de ventilatie en de afvoer op orde zijn. Dat kun je bovenin het huis moeilijk zien.
Kan ik zelf in de kruipruimte kijken?
Dat kan, maar het is krap, donker en vaak vies. Raak ook geen materiaal aan dat asbest kan bevatten, zoals isolatie rond leidingen, en blijf eruit als je twijfelt. Een inspecteur heeft de juiste uitrusting en legt alles vast met foto's.
Gepubliceerd op 19 oktober 2026.
Wil je meer weten? Vraag het aan Dion. Bel +31 (0)88 033 49 00 of mail [email protected] en noem dit artikel, dan zorgt Service & Office Support dat je vraag bij Dion terechtkomt.