Kennis
Kennisbank
Antwoorden op de vragen die we het vaakst krijgen, geschreven vanuit wat onze inspecteurs en adviseurs in de praktijk tegenkomen.
Fundering en constructie
Scheuren, zakkende vloeren en de staat van de fundering: wat het betekent en wat je eraan kunt doen.
Funderingsproblemen herkennen: scheuren, klemmende deuren en zakkende vloeren
Scheuren die groter worden, deuren die klemmen en vloeren die aflopen kunnen wijzen op funderingsproblemen. Een eerste beoordeling zonder iets open te breken geeft vaak al duidelijkheid, daarna kijk je of verder onderzoek nodig is.
Lees het antwoordFunderingsproblemen tijdens een bezichtiging: waar let je op?
Tijdens een bezichtiging kun je de fundering niet zien, maar wel de signalen: trapsgewijze scheuren, klemmende deuren, aflopende vloeren en een gevel die verschuift. Eén signaal zegt weinig, meerdere samen zijn een reden om door te vragen.
Lees het antwoord
Vocht en lekkage
Vocht in de kruipruimte, in de muren of onder de douche: waar het vandaan komt en hoe je het vindt.
Dakdetails: waar het misgaat en wat een inspectie ziet
Een dak lekt zelden midden op een dakvlak. De problemen zitten vaak in de details: aansluitingen, dakranden, doorvoeren en goten. Een inspecteur kijkt daar gericht naar, ook op plekken waar een ladder niet kan.
Lees het antwoordKruipruimte: wat zie je niet en wat vindt een inspecteur?
Onder de vloer blijven problemen vaak jaren onopgemerkt: vocht, rotte vloerdelen, schimmel, lekkende leidingen en slechte ventilatie. Een kruipruimte-inspectie legt vast wat er onder de vloer speelt, met foto's en een rapport.
Lees het antwoord
Asbest en veiligheid
Waar asbest zit, wat het risico is en hoe je er veilig mee omgaat.
Energielabel en verduurzamen
Hoe het energielabel werkt en welke maatregelen echt verschil maken.
Energielabel en woningwaarde: wat betekent het bij kopen en verkopen?
Het energielabel is verplicht bij verkoop en verhuur en laat kopers zien hoe energiezuinig een woning is. Een lager label hoeft geen drama te zijn, maar het vraagt wel om een plan. Dit is wat je er bij kopen en verkopen mee moet.
Lees het antwoordEnergielabel: waarom je woning lager kan uitkomen dan verwacht
Kan een adviseur niet aantonen dat er isolatie of een installatie aanwezig is, dan moet hij uitgaan van een conservatieve waarde. Met de juiste bewijsstukken voorkom je dat je woning onnodig laag uitkomt.
Lees het antwoord
Keuren en kopen
Een huis kopen of opgeleverd krijgen: waar let je op en wat laat je controleren.
Foto of visualisatie: wat mag je laten zien bij een woning te koop?
Een lege kamer is moeilijk te lezen, daarom richten steeds meer verkopers digitaal in. Dat kan prima, zolang het herkenbaar een visualisatie is en de ruimte zelf niet verandert. Dit zijn de regels die wij aanhouden.
Lees het antwoordVerborgen gebreken: wat ziet een bouwkundige keuring wel en niet?
Een keuring beoordeelt wat zichtbaar en bereikbaar is. Wat achter wanden, onder vloeren en onder de dakbedekking zit, blijft buiten beeld. Een goed rapport zegt waar die grens ligt, zodat je weet welke vervolgstap nodig is.
Lees het antwoordWat kost een bouwkundige keuring en wat zit erin?
Een bouwkundige keuring van een woning kost tot 200 m² tussen € 425,- en € 485,- inclusief btw, afhankelijk van het type woning. Je krijgt een rapport met foto’s, een conditiescore per bouwdeel en een raming van de onderhoudskosten.
Lees het antwoord
Verbouwen, beheer en meten
Onderhoudsplannen, verbouwingen en het meten van oppervlakte.
Staat je vraag er niet bij? Kijk bij de veelgestelde vragen of lees het laatste nieuws.
Contact
Even sparren over jouw project?
Bel of mail ons. Je krijgt binnen één werkdag antwoord van een vaste adviseur die je project kent.